成交活跃！暑期住房租赁市场供应与需求变化梳理

央视网消息(xiāoxī)：进入到6月之后，各地大学迎来了毕业季，住房租赁市场的成交(chéngjiāo)也逐渐活跃。2025年，暑期住房租赁市场的供应和需求有哪些变化(biànhuà)？ 在北京昌平区一家集中式公寓(gōngyù)，毕业生小杨正在看房。这里的(de)房源全是一居室，根据面积和朝向不同，月租金在2500元—3500元之间(zhījiān)。 北京：2025年将新增(xīnzēng)30多个保障性租赁住房项目 2025年，北京将新增30多个(duōgè)保障性租赁住房项目，全部是这类集中式公寓，将为(wèi)市场提供房源2.9万套间。 北京市住房城乡建设委保障房建设管理处副处长郝拴明介绍，从2021年(nián)国家提出来到目前为止(mùqiánwéizhǐ)，北京市共筹集了(le)38.6万套间保障性租赁住房。 与此同时(yǔcǐtóngshí)，以个人房东为主的市场化租赁(zūlìn)房源也很充裕。据统计，2025年暑期，北京市的保障性租赁住房和市场化租赁房源，共计将超过14.7万(wàn)套间。 2025年，北京地区(běijīngdìqū)高校毕业生人数达29.4万人(wànrén)，较(jiào)2024年小幅增长约2%。在此背景下(xià)，绝大部分住房租赁企业和中介企业也延续了往年佣金、服务费的优惠政策，不少企业还进一步加大折扣力度。 北京市昌平区某长租公寓管家商华文介绍，根据(gēnjù)市场情况，适时调整房价、贴近市场。在这个毕业(bìyè)季，会推出一些优惠活动。